Mülk Sahipleri Dikkat!

2025 yılı itibarıyla yürürlüğe giren yeni rayiç değer düzenlemesi, gayrimenkul sahiplerini yakından ilgilendiriyor. Artık tüm bağımsız bölümler, benzer kriterlerle ve merkezi sistemle değerlendiriliyor. Bu durum, özellikle şehir merkezlerinde veya gelişmekte olan bölgelerdeki mülk sahipleri için beklenmedik vergi artışlarına neden olabilir.

Neler Değişti?
Önceki sistemde, mülkün rayiç değeri belediyeler tarafından belirlenirken yerel farklılıklar, fiziki koşullar ve bireysel değerlendirmeler devreye giriyordu. Ancak yeni düzenleme ile birlikte:

– Değerleme kriterleri standartlaştırıldı.
– Bölgesel emsal karşılaştırmaları dijital platformlarla yapılmaya başlandı.
– Belirlenen rayiç değerler, mülkün gerçek piyasa değerine daha yakın hale getirildi.

Neden Dikkatli Olmalısınız?
Yeni sistem, yüksek rayiç değerin otomatik olarak yüksek vergi yükü anlamına geldiği bir dönemi başlatıyor. Eğer mülkünüz, bölgedeki genel ortalamadan yüksek bir değere ulaştıysa:

• Emlak vergisi,
• Harçlar ve tapu işlemleri,
• Katkı payları

gibi kalemlerde ciddi artışlarla karşılaşabilirsiniz.

İtiraz Süresi Kısıtlı: SON GÜN 7 Eylül 2025
Yeni belirlenen rayiç değere itiraz etmek istiyorsanız, yasal süreci kaçırmamanız gerekiyor. 7 Eylül 2025 tarihine kadar gerekli başvuruları yapmanız şart. Bu tarihten sonra yapılacak başvurular geçersiz sayılacaktır.

Ne Yapmalısınız?
✅ Mülkünüzün yeni rayiç değerini öğrenin.
✅ Yüksek vergi yükü riskini analiz ettirin.
✅ Gerekirse, profesyonel destek alarak resmi itiraz sürecine başlayın.

Detaylı bilgi ve ücretsiz ön değerlendirme için bize ulaşın:
0850 309 7513 – 0534 015 1283
shineturkiye.com

Not: Rayiç bedel düzenlemeleri sadece bugünü değil, gelecekteki tapu ve veraset işlemlerini de doğrudan etkileyebilir. Bu nedenle geç kalmadan profesyonel danışmanlık almanız önemlidir.